土地托管突发事件应急预案

 

第一章          总则

第一条 根据市交投集团公司《关于将集团内部企业储备地块全权委托土地开发公司经营管理的通知》温交投【201230号文件规定要求,结合我司实际,特制定本预案。

第二条  本预案用于集团公司委托管理范围内储备地块突发性事件的处置工作。

第二章  组织机构及职能

第三条  成立土地资产管理应急处理领导小组。总经理钟振欧为组长,副总经理黄晟华为副组长,赵荣、吴浩、赵方森、高献国为小组成员。

第四条  应急处理领导小组分工。

    总经理钟振欧为总指挥,全面负责。副总经理黄晟华为副指挥,协助总指挥工作,具体负责现场控制。赵荣、赵方森、高献国分别负责乌牛镇地块、泽雅水库地块和七都茶山地块现场组织施救及人员安全转移,吴浩负责应急协调工作。

第五条  信息上报由土地开发经营部负责,在总经理领导下,及时向集团公司经营管理部上报信息,做好各相关单位协调工作,办公室配合。

主要工作任务是委托管理集团储备地块发生紧急状况时,负责向集团公司经营管理部上报情况,并与当地政府、街道等相关管理职能部门沟通。发生土地塌陷、房屋结构裂开,并造成严重后果时,与国土管理部门、房管部门及时通报。

当储备地块已经发生火灾、土地塌陷、房屋结构裂开等情况需要应急处理时,土地开发经营部日常巡查人员发现后,须立即向总经理室汇报,请示处理意见。发生火灾的要先立即打110报警,再向总经理报告。

第六条  发生以下突发事件,土地开发经营部根据公司领导要求,在确认发生事故具体情况时,应立即向集团公司经营管理部上报:

(一)发生火灾的

(二)发生土地塌陷的。

(三)房屋结构出现严重裂开危及房屋安全的。

在上报情况后,应根据集团公司经营管理部要求及总经理室要求做好书面报告准备。

第三章  应急组织

第七条  土地开发经营部应做好应急组织准备,并经常性检查准备工作情况。为保证储备地块应急处置时组织管理确实落到实处,另委托一家施工单位作为备用单位,做好相应应急组织准备工作,同时准备危险警示标志牌作为备用。

第八条  发生土地塌陷部件受损严重,安全存在极大隐患,需要整治时,首先接到信息或该地块巡查管理人员为第一责任人,应迅速将情况上报公司领导及土地开发经营部。根据公司领导有关处理指示,土地开发经营部及时通知施工单位到达指定位置进行土地塌陷灾害整治作业。公司分管副总及土地开发经营部经理率有关人员迅速赶往事发地点,协调组织工作。

第九条  在发生房屋结构裂开、倒塌等情况,已经不能正常使用时,应采取以下措施:

(一)土地开发经营部应在最快时间赶到现场,全力组织施救,排查事故及人员伤亡损失情况,迅速向总经理室汇报。

(二)立即成立现场指挥部,由土地开发经营部经理为现场指挥,防止事故损失继续扩大。

(三)在事故发生时,土地开发经营部应及时通知消防部门组织抢救。

第十条 发生火灾时,应采取以下措施:

(一)要先立即打110报警,再向总经理报告;

(二)土地开发经营部应立即派人到现场组织施救;

(三)立即疏散群众,抢救受伤人员,就近送医院医治。要把救人放在第一位。

 

第四章  应急处置

第十一条  在应急组织实施后,公司应着手开始储备地块危害整治工作。土地开发经营部在公司应急处理小组领导下,迅速开展紧急抢救、抢修工作。应急组织过程资料要及时存档。

第十二条  土地开发经营部根据公司领导要求,及时向集团公司经营管理部汇报应急处理组织及进展情况。

第十三条  本预案自201241日起开始实施。

 

 

温州市土地开发有限公司

二〇一二年三月二十八日

 

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